不忘初心。
让自然回到城市，让人回到自然。

让自然回到城市，让人回到自然
先种一棵梧桐，凤凰自然来
梧桐岛记

让自然回到城市，让人回到自然

是泰华地产的意图呈现，

梧桐岛，

构建一种新的商业文明，

我们分享对环境友善，对人友善的生活理念，

搭建高能量的商务平台，

让更多的效率、创意和灵感在这迸发！

先种一棵梧桐
凤凰自然而来

如果愿意
先种一棵梧桐
栽一片翠竹
挖一口清泉
或许梧桐成林凤凰群栖

当我们从心出发
追求人性的共同点
回归土地的自然价值
我们心目中的凤凰
自然群栖于此
……

梧桐岛记

吾耕宿之处，山峦环翠，青溪几曲，其间数亩之田，草木清秀，其上峰峦虽异，其下岗岭相连。偶望掩映林泉，依稀远近，貌似洲岛，故拙分为四，四时名之。岛上峰峦有峻而悬，气势相生，依立春等节气辩其以为自成天然之乐。高凹进退、偏阔如畎亩之处有八，往来可以任意，则与同好者称谓八节，邀约携游，且造水塘、火塘，得琴书消夏，冬至偎红。如蹊贯其中，花影相映成趣，得景随行，故以节气花径娯之。径通山中水涧，汇泉如断线，形谷湾一带溪流，低处有池、高方筑台。若缘蹊行，亦忘路远近，此间竹里通幽，曲折有情。忽逢岸观之，明山镜水、悠悠烟霭，湖中野岛落布成链，林木参于其间。拾级而下，亦有小口，日隐叶重，复行，始至湖岸，泛泛岛链、闲闲鱼鸟，堪大观也。溪上草堂藏于驳，榭台雅朴，借一方清池映月，足帘外山水有无之中；另有屋栈隐于野岛，左右分为，循次第而造，裁窗廊构景入画，堪足征市隐能为闹处寻幽。此源非隐顿于世，灵境难闻。冀群贤毕至，少长咸集，为好事者公焉。庄子秋水记鹓鶵，发于南海而飞于北海，非梧桐不止，非练实不食，非醴泉不饮。思日夕之佳，飞鸟相还，此中真意，当偕子共谋。故曰梧桐岛。

相伴前海中心崛起，齐同大空港腾飞，海陆空铁畅通速达，
这里，就是深圳的未来。

前海中心
大空港
便捷交通

前海中心

前海，深圳的未来

这里是深圳的未来发展中心。汇聚创新金融、总部经济、科技、现代物流业等六大高附加值产业，将成为珠三角金融、物流、制造业为主的现代高端服务中心。

设立国家级自由贸易区，离岸金融中心，人民币自由贸易区，并享有一定税收优惠，目前已超过50家总投资超过700亿的总部企业落户于此。

大空港

在全球视野及平台上翱翔

大空港规划建设将成为深圳未来城市的重点之一。

规划面积为90平方公里，其范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，将形成支撑前海地区发展的重要空间载体，是在深圳西部滨海走廊再造“特区”的规划蓝图。

会展贸易中心，商务功能区，城际企业总部，保税物流服务区，战略新兴产业和信息服务咨询等重大项目，即将在大空港启动。

建面121万平米的集航空服务、五星级酒店、高端商务中心等综合配套的T3航站楼已建成投入使用。

交通介绍

Transportations

便捷铸就价值典范，世界触手可及
海陆空四维立体交通

海:福永码头——直通港澳，与香港国际机场无缝连接。
陆:广深、机荷、沿江高速及深中通道（规划）拉通整个珠三角，宝安大道、107国道以及金湾大道贯通全市。
空:以大空港为枢纽，世界触手可及。
铁:地铁1号线，在建中的11号线贯通深圳东西主干线。

市区自驾车交通指引

市际自驾车交通指引

香港 From Hongkong
经罗湖口岸:>> 滨河大道——广深高速宝安方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。 经福田口岸:>> 广深高速宝安方向——从鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。 经深圳湾口岸:>> 内环路——沿江高速广州方向——大铲湾出口——金湾大道北行方向——疏港通道——航空路与顺昌路交汇处。
罗湖中心区 From the central area of Futian
春风路高架桥——滨河大道——广深高速宝安方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。
福田中心区 From the central area of Futian
滨河大道——广深高速宝安方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。
南山中心区 From Nanshan district
路线A:>> 后海大道——学府路——南海大道——深南大道宝安方向——宝安大道——航城大道——顺昌路与航空路交汇处。 路线B:>> 后海大道——学府路——南海大道——深南大道宝安方向——107国道——洲石路立交——107国道南山方向——航城大道——顺昌路与航空路交汇处。
南山科技园 from the Nanshan Science and Technology Park
路线A:>> 北环大道——107国道——洲石路立交——107国道南山方向——航城大道——顺昌路与航空路交汇处。 路线B:>> 深南大道西行方向——宝安大道——航城大道——顺昌路与航空路交汇处。

市区自驾车交通指引

Urban driving traffic guidance

从广州出发 from Guangzhou
沿江高速:>> 沿江高速南行——大铲湾收费站出口——金湾大道北行方向——疏港通道——南昌路与航空路交汇处。 广深高速:>> 环城高速——G4广深高速深圳方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。
从珠海出发 from Zhuhai
从珠海出发，G4W/京珠——广澳高速——虎门大桥——广深高速深圳方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。
从东莞出发 from Dongguan
从东莞出发，东莞大道——G4广深高速深圳方向——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。
从惠州出发 from Huizhou
从市区出发:>> 惠盐高速——机荷高速/G15——广深高速——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。 从惠阳出发:>> 沈海高速深圳方向——广深高速——鹤洲出口——机场南路——宝安大道东行方向——航空路与顺昌路交汇处。

市际自驾车交通指引

Interurban driving traffic guidance

四季林木与趣味小径环绕着，偶然有风掠过，湖面泛起涟漪……
忙里偷闲，来感受生命里的一切美好。

生态湖
四季树林
节气花径
八节广场
自行车道
会呼吸的地下室

生态湖

两万平米的生态湖，
可驻足赏景、可游走散心，可湖畔相聚，
既营造了风，又形塑了景，也回归了鸟虫自然的家园，
在湖畔，很悠哉地上班。

四季树林

树多了，就成了林，
一千六百多棵大树，形塑了四季森林，
我们深信，
对树友善的环境，
就是对人友善，
首创的“全冠幅”移植技术，
让树快乐的成长。

节气花径

散步林间，
花影相映成趣，
得景随行，
节气花径的美好，
在于四季的和谐，
二十四节气的相容。

八节广场

楼宇之间，
有节气广场八处，
邻里于广场相聚，
让彼此回归简单的质朴、真诚和友好。

自行车道

在林间、花影中骑行、缓跑，
聆听鸟语虫鸣，饱览落英四季，
芬多精滋养着我们的呼吸；
在这里，
淋漓尽致释放内心的负压，
生活本该如此美好。

会呼吸的地下室

采开放式斜坡采光井，
将阳光、空气、绿意向下延伸，
无须采用机械式通风，大量降低一氧化碳，舒适健康。

从土地里生长出来的建筑，倾注用心，便成激发能量的家园。
懂得与自然友好相处的空间，让工作与生活灵感无处不在。

独栋总部大楼
与自然亲密接触的大堂
18米大跨距平面空间
可散步的建筑
三面外廊阳台
预留员工餐厅

独栋总部大楼

4000~8500M²的独栋总部大楼，
彰显的是不一样的价值高度，
专属的独栋企业冠名权，
呈现的是不一样的成长烙印，
仅有的24栋，
书写24个商业传奇。

与自然亲密接触的
大堂

挑高6米的大堂，
门前有水池、十字门、木平台、导墙。
水池反射波光，粼闪于建筑顶板；
导墙将人于户外引导于内，
透过连续十字门将户外景观、木平台、
水池与人产生自然的联结。

18米大跨距平面空间

长达18米建筑结构跨距，
使室内办公空间完整、明亮、通透。
让空间使用的可能性最大化、
最富经济价值。

可散步的建筑

建筑设计钢构外挂梯，
如同登山小径，
在各层与层层之间漫游；
可散步的建筑是有趣的。
局部形塑大露台，
让人得以于此休憩、谈心、
甚至头脑风暴会议。
享受绝佳的视野和高能量的联结。

三面外廊阳台

1.7米宽外廊阳台设计，
形塑放松休闲空间。
大片落地玻璃开窗、
邀阳光清风入内，
外廊遮檐设计让室内没有直达辐射热，
无须过度依赖Low-E玻璃，
减少能耗的使用。

预留员工餐厅

二楼预留总部餐厅的可能性，
仿若在家吃饭的用餐环境，
让同事一起分享美食，
增进感情。

回到纯粹的质朴，让触得到的天然质感，
唤醒我们对环境的友善之心。

外墙抿石子
中空LOW-E玻璃
钢构外挂梯
电梯
高可靠用电保障
多联机空调
智能化系统

外墙抿石子

来自菲律宾的天然小石头，
每一颗都沉淀了时间长河的磨练。
通过抿石工艺，
铺设在外墙，
它天然、质朴、耐晒、安全、耐久性强，
经得起百年建筑的考量。

中空超白玻

为不辜负窗外的湖光美景，
梧桐岛所选用的超白玻通透性极高，
被誉为玻璃中的水晶。

钢构外挂梯

为了形塑梧桐岛外挂梯优美、轻盈的造型，
建筑师采用钢结构，
提前在楼体预埋钢材才能挑得起这个外挂楼梯，
外挂梯的钢构采用氟碳漆，
目前世界上防锈功能最好的防锈措施，
是使用寿命长达20年以上的超耐候涂料。

电梯

ThyssenKrupp（蒂森克虏伯）电梯，
德系电梯品牌全球零事故率，
安全更重要。

高可靠用电保障

针对高端企业需求的不间断供电系统，
梧桐岛从三个独立电站提供双回路供电向入驻企业输送电力，
充分确保用户数据和文件、
设备等重要资产安全和商务环境安全。

多联机空调

梧桐岛的每一栋楼宇，
配置独立的日立变频多联机空调系统加新风系统。
日立多联机全变频D系列目前是日立厂商最新节能产品，
所选日立FLEX MULTI D系列IPLV值达到5.85，
远超国家一级标准（3.6）。
通过中国国家一级节能认证并获得日本国内节能最高大奖“经济产业大臣奖”。

智能化系统

五重安防系统，统筹园区智能安全

入侵报警系统	对园区设防区域的非法入侵、实施犯罪嫌疑行为等进行实时、有效的探测和报警。
视频安防监控系统	在园区人行/车行出入口、室外景观和野岛，建筑物出入口门厅、外围走廊、景观花园，地下车库、商店等公共区域及智能化机房、机电设备机房等设置高清晰、宽动态、彩色监控摄像机；在园区各出入口值班室设置监控分站。
出入口控制系统	在建筑物出入口、楼层管制通道、会议室、智能化机房、机电设备机房等重要场所设置门禁，对各出入口的位置状态、出入对象及出入时间等进行实时控制或设定程序进行控制。
电子巡查管理系统	采用离线电子巡查方式在建筑物出入口门厅、楼梯口、走廊设备机房、景观花园、屋顶天台，地下车库、商业区域，室外景观和野岛僻静处等设置巡查点。
安全防范综合管理系统	实时接收入侵报警、出入口控制、智能图像分析等安防事件报警信号。实时接收入侵报警、视频安防监控、出入口控制、电子巡查、智能图像分析等系统的故障报警信号。